1978〜1988年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
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ダイアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩27分
1983年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,473万円
27.1万円/㎡
913
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AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,660万円
23.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月13日
ダイアパレス戸塚
1,280万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 54.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,280万円 | 23.5万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/25 | 990万円 | 19.0万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/11/14 | 990万円 | 19.0万円 | 5階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,380万円 | 25.3万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,700万円 | 31.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,850万円 | 34.0万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,850万円 | 34.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,360万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,280万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,230万円 | 23.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/13 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,398万円 | 26.5万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/15 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/04 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/22 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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